русский   ::   english   ::  портал

Главная / Информационная поддержка / Вопросы и ответы

О возможности взыскания долга за счет задолженного жилья

В адрес РМЦ часто приходят вопросы о правовом регулировании микрофинансирования в России. Поскольку ответы на эти вопросы могут оказаться полезными для всего микрофинансового сообщества, наиболее интересным из них мы посвятили этот раздел, который ведет советник по правовым вопросам РМЦ — Анна Байтенова.


В декабре 2002 года Жилищный кодекс РСФСР был дополнен новой статьей 136.1. «Выселение собственника заложенных жилого дома или квартиры и членов его семьи в случае обращения взыскания на заложенные жилой дом или квартиру». Указанная статья предусматривает возможность и процедуру выселения собственника квартиры или жилого дома, а также совместно проживающих с ним членов или бывших членов семьи. Процедура принудительного выселения может быть применена при выселении из жилого дома или квартиры, которые приобретены за счет кредита кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложены в обеспечение их возврата. Практическая реализация правовых норм об обращении взыскания на заложенный дом или квартиру в значительной мере зависят от порядка формирования фонда жилья для временного поселения граждан, а также порядка и условий предоставления жилья из этого фонда, устанавливаемых субъектами Российской Федерации. К сожалению, микрофинансовые организации, выдающие займы для осуществления предпринимательской деятельности, не могут воспользоваться возможностями, которые предоставляет статья 136.1 Жилищного кодекса. Но организациям, реализующим программы по выдаче займов на приобретение жилья, следует обратить внимание на новые нормы Жилищного кодекса.

Поделиться в соц.сетях: